Seamos sinceros, los costos de renovación de cocinas pueden ser confusos. Te preguntas si estás gastando de más o subestimando lo que realmente se necesita para conseguir la cocina que deseas. Y si has pasado horas comparando precios, probablemente te sientas más perdido que al principio.
No te preocupes. Te explicaremos exactamente cuánto deberías gastar en la remodelación de tu cocina con fórmulas fáciles de seguir. Esta guía te ayudará a entender tu presupuesto ideal para que no te pases ni te quedes corto.
Paso 1: La “regla del 5-15%” para un presupuesto rápido
Lo primero es lo primero: una buena regla general es gastar entre el 5% y el 15% del valor total de su casa en la remodelación de la cocina.
Fórmula:
Presupuesto de cocina = Valor de la vivienda × Porcentaje
Ejemplo:
- Encuentra el valor de mercado actual de tu casa. Supongamos que vale $300,000 .
- Decide un rango de presupuesto:
- Presupuesto bajo (5%) : 300.000 × 0,05 = 15.000
- Presupuesto alto (15%) : 300.000 × 0,15 = 45.000
Entonces, para una casa de $300,000, un presupuesto razonable sería de $15,000 a $45,000 .
Consejo: Si va a hacer una reforma sencilla, no se acerque al 5 %. Si se trata de una remodelación completa con gabinetes, encimeras y electrodomésticos nuevos, apunte al 15 %.
Paso 2: Desglose básico de costos (a dónde va su dinero)
Una vez que tengas tu presupuesto, es útil saber cómo se podría distribuir. Aquí tienes una guía rápida sobre cuánto asignar a las diferentes partes de tu cocina:
- Gabinetes : 30% de tu presupuesto
- Encimeras : 15% de tu presupuesto
- Electrodomésticos : 20% de tu presupuesto
- Mano de obra : 30% de su presupuesto
- Otros (iluminación, suelos, etc.): 5%
Ejemplo:
Usando un presupuesto medio de $30,000 :
- Gabinetes: 30.000 × 0,3 = 9.000
- Encimeras: 30.000 × 0,15 = 4.500
- Electrodomésticos: 30.000 × 0,2 = 6.000
- Mano de obra: 30.000 × 0,3 = 9.000
- Otros: 30.000 × 0,05 = 1.500
Visión rápida: Los gabinetes y la mano de obra a menudo consumen la mayor parte del presupuesto, por lo que, si necesita ahorrar, considere elegir opciones de gabinetes más asequibles o reducir el trabajo personalizado que requiere mucha mano de obra.
Paso 3: Costo por pie cuadrado (para cocinas de tamaño personalizado)
Si tiene una cocina más pequeña o más grande que el promedio, calcular el presupuesto por metros cuadrados puede brindarle una estimación más precisa.
Fórmula:
Costo por pie cuadrado = Presupuesto total ÷ Tamaño de la cocina (en pies cuadrados)
Ejemplo:
Para una cocina de 150 pies cuadrados con un presupuesto de $30,000 :
Costo por pie cuadrado: 30,000 ÷ 150 = 200
Consejo útil: La remodelación típica de una cocina cuesta entre $150 y $250 por pie cuadrado, así que use este rango para ver si está dentro del rango que desea.
Paso 4: Agregar valor a su hogar (y obtener un retorno de la inversión)
Si planea vender su casa en los próximos años, considere cuánto valor podría aportar la remodelación de su cocina. Una remodelación de cocina bien hecha puede generar un retorno de la inversión (ROI) del 60-80%.
Fórmula:
ROI = (Aumento del valor de la vivienda ÷ Costo total de remodelación) × 100
Ejemplo:
Digamos que gastas $30,000 en la remodelación de tu cocina y eso aumenta el valor de tu casa en $20,000 :
ROI: (20.000 ÷ 30.000) × 100 = 66,7%
Consejo profesional: ¿ Quieres obtener el mejor retorno de la inversión? Céntrate en mejoras que atraigan a futuros compradores, como gabinetes, encimeras e iluminación de calidad.
Su presupuesto, simplificado
Elaborar un presupuesto para la remodelación de la cocina no tiene por qué ser abrumador. Con estas sencillas fórmulas, puede establecer un presupuesto realista y conveniente:
- Comience con un presupuesto general que oscila entre el 5 y el 15 % del valor de su vivienda .
- Divida su presupuesto entre los elementos principales (gabinetes, encimeras, electrodomésticos, mano de obra).
- Calcule el costo por pie cuadrado si tiene una cocina de tamaño único.
- Piense en el ROI si busca agregar valor para una venta futura.
Con estos pasos, puedes planificar una remodelación de cocina que se ajuste a tus objetivos y presupuesto. Así que, anímate a soñar con tu cocina ideal. Ahora, con un presupuesto ajustado, ¡estás listo para hacerla realidad!
